定期建物賃貸借契約について 「所有地上の所有建物を貸したい、けれども将来的には建物を取り壊して土地を別のことに利用したい。」「所有建物が老朽化したので1年後に修繕する予定があるが、それまで別の人に貸して家賃収入を得たい。・・・
定期建物賃貸借契約とは?
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定期建物賃貸借契約について 「所有地上の所有建物を貸したい、けれども将来的には建物を取り壊して土地を別のことに利用したい。」「所有建物が老朽化したので1年後に修繕する予定があるが、それまで別の人に貸して家賃収入を得たい。・・・
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内容証明による催告・解除 借主が賃料を滞納した場合、当該借主に対し、直ちに賃料を支払うよう催告します。 その際、「支払なき場合には契約は解除となり、明渡しを求めて法的措置をとらせていただきます。」と指摘しながら催告します・・・
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物件調査(主体:媒介業者・買主) 取引初期に行う目的不動産の各種調査は、不動産取引におけるもっとも基本的かつ重要な調査です。 本来媒介業者が責任を持って行うべきものですが、買主もある程度行ったほうが良いでしょう。 媒介業・・・